Президент России Владимир Путин подписал закон о полуторагодовых ипотечных каникулах для семей с двумя и более детьми

Президент России Владимир Путин подписал закон, расширяющий возможности семей с детьми по оформлению ипотечных каникул. Документ, опубликованный на официальном портале правовых актов, вступит в силу 1 сентября 2026 года и позволит семьям, в которых родился или был усыновлён второй или последующий ребёнок, приостановить выплаты по ипотеке на срок до 18 месяцев. Новая мера реализует поручение президента и направлена на поддержку семей в период ухода за младенцем.

В отличие от действующего порядка, когда право на полугодовые каникулы возникает только при снижении доходов более чем на 20% и превышении расходов на обслуживание кредита 40% среднемесячных поступлений, новый закон отменяет критерий падения доходов. Дата окончания каникул будет привязана к достижению ребёнком возраста полутора лет, а при усыновлении — к истечению 18 месяцев с момента оформления усыновления. Проценты по основному долгу начнут начисляться лишь с седьмого месяца каникул, а их уплата будет перенесена на период после завершения льготного срока.

Председатель комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков отметил, что длительные каникулы снизят нагрузку на семейный бюджет в период, когда один из родителей вынужден временно отказаться от работы. При этом воспользоваться правом на приостановку выплат можно будет только один раз за весь срок действия ипотечного договора. Член комитета по бюджету и налогам Никита Чаплин подчеркнул, что полтора года без платежей — значительная поддержка: первые шесть месяцев семья освобождается от процентов, а последующие платежи можно будет перенести на более стабильный период.

Закон будет применяться не только к новым ипотечным договорам, но и к кредитам, заключённым до 1 сентября 2026 года, что расширяет круг семей, которые смогут воспользоваться льготой.