Эксперты связывают тенденцию с сезонным спадом спроса, высокой базой цен прошлых лет и увеличением числа доступных объектов. Иногда рынок всё же вспоминает, что жильё должно сдаваться, а не только дорожать.
По данным исследования, снижение ставок зафиксировано в 30 из 40 крупнейших городов страны. Особенно заметно подешевели:
- однокомнатные квартиры — в Хабаровске, Чебоксарах и Екатеринбурге;
- двухкомнатные квартиры — в Новокузнецке, Перми и Хабаровске.
Предложение выросло почти во всех городах, кроме Сочи. Максимальный прирост числа объявлений отмечен в Набережных Челнах, Чебоксарах и Оренбурге, где объем рынка увеличился на 70–80%.
Существенную часть новых лотов обеспечили инвесторы: доля квартир в домах, построенных за последние пять лет, выросла с 14% до 20%.
По прогнозу аналитиков, снижение ставок может продолжиться в начале второго квартала, а устойчивый рост ожидается ближе к лету. Для регионов вроде Удмуртии это означает более комфортные условия для арендаторов и усиливающуюся конкуренцию среди собственников жилья.