|
|
|
|
Новые правила предоставления услуг ЖКХ должны способствовать решению проблемы неплатежей
24.
06.
2011
 Этой теме было посвящено чередное заседание пресс-клуба по ситуации в жилищно-коммунальной сфере.
На связанные снововведениями вопросы ответили заместитель председателя комитета по собственности Государственной Думы РФ Евгений
Богомольный, исполнительный директор Национального объединения саморегулируемых организаций управляющих недвижимостью Денис
Назаров, председатель правления «Ассоциации собственников жилья Удмуртской Республики» Виктор Кривоносов, руководители
ресурсоснабжающих организаций - исполнительный директор ООО «Удмуртские коммунальные системы» Рамиль Галимуллин,
директор МУП «Ижводоканал» Марат Зиятдинов.
-Одно из главных нововведений: утвержденными Правилами предоставления коммунальных услуг отменены так называемые 13-е платежки
— перерасчеты за воду, электроэнергию, отопление по итогам года или квартала, - говорит Евгений Богомольный. - Управляющие
компании, ТСЖ, ресурсоснабжающие организации должны будут ежемесячно выставлять счета по факту потребленных ресурсов, согласно
показаниям общедомовых узлов учета (или нормативам, там, где счетчиков нет) и не допускать последующих перерасчетов. Кроме
того, оплата за воду и отопление будет разделена в счетах на две составляющие: потребление ресурса в квартире и плата за воду
и отопление, затраченные на общедомовые нужды (по аналогии с тем, как сегодня взимается плата за электроэнергию МОП). Плата
за ресурсы, потраченные на общедомовые нужды, будет начисляться пропорционально количеству квадратных метров в квартире.
-Новые правила ужесточили меры воздействия в отношении должников по квартплате, - рассказывает Денис Назаров. - Если задолженность
за любой коммунальный платеж превысит 3-месячную сумму, должнику (после письменного предупреждения за 30 дней) могут приостановить
подачу любых коммунальных услуг, кроме отопления и холодного водоснабжения. По техническим возможностям проще всего отключить
электричество, в некоторых домах возможно провести отключение отдельной квартиры и от горячего водоснабжения. Вместе с тем,
в новых Правилах прописано, что потребитель имеет право на годовую рассрочку платежей по квартплате, если размер платы за
коммунальную услугу в расчетном месяце превысил более чем на 25 процентов размер платы за аналогичный месяц прошлого года.
-Впервые новые Правила вводят норму о том, что в случае накопления долгов по оплате жилищно-коммунальных услуг за неприватизированную
квартиру управляющая компания (ТСЖ, поставщик ресурсов) могут предъявить финансовые претензии собственнику этой квартиры —
муниципалитету. - дополняет Виктор Кривоносов. - А муниципалитет сам будет разбираться с нанимателем.
И, наконец, собственники жилья получили возможность напрямую заключать договора с ресурсоснабжающими организациями и платить
за холодную и горячую воду, отопление поставщикам этих ресурсов. Для перехода многоквартирного дома на такую систему прямой
оплаты за нее должны проголосовать более половины собственников помещений дома. Как подчеркнул Рамиль Галимуллин, такая система
поможет преодолеть кризис неплатежей во взаимоотношениях поставщиков с некоторыми управляющими компаниями, расходующими платежи
жителей за отопление и горячую воду нецелевым образом. На сегодняшний день у ООО «УКС» есть опыт прямых договорных
отношений с 350 собственниками жилья, которые платят за горячую воду и отопление поставщику по отдельной платежке.
Планируется, что новые Правила предоставления коммунальных услуг начнут действовать в России с 1 ноября 2011 года (после разработки
и принятия ряда федеральных подзаконных актов).
Культурные новости на 26 июня >>>
|
все новости
|
|
|
|
|
|
 
|
